直属亲属关系过户都需要啥手续？

村里每家给三套房子，好像全部都是我爸的名字，但是我爸说第三套房子下来过户给我，第三套房子掏了多出来的平方米的5万块钱，现在我爸什么都不说，我问他，他就说我麻烦。是不想过户给我吗？还是过户很麻烦？还是他掏了5万块钱，那房子就是他的了？ 我爷爷早就已经把房子都写成我爸的了，第三套房子抓阄的时候都是我爸的名字，难道是默认是我爸的了？ 我妈14年12月去世了，现在我爸找了个对象，一只住在我家里，但是没有领结婚证，我家三套房子，我爸已经卖了一套房子，剩下两套。现在新的那第三套正在装修中，我们住的第二套已经卖了，等第三套装修好我们就搬过去第三套，我爷爷现在住的第一套，到时候爷爷和我们一起去第三套，第一套就租出去。我爷爷不让我爸爸动我爷爷的房子，我爸爸是不是怕给我过户我就赶出去他了！！！？？谁能帮我解答一下，我对于这些房产知识一窍不通，一点自我保护意识都没有，也怕伤害了我爸，也怕自己权益收到威胁。