婚前财产协议是否有效？付了房屋首付未签合同的能退房吗？

你好，婚前财产协议对双方具有约束力，有效。如果你交的2万元的性质是定金的话，你违约的，以不能取回定金作为代价。离婚的时候会受婚前财产协议的影响。以上回答由以下法律规定作为支撑。 根据《[law@1117785]中华人民共和国婚姻法(2001修正)[/law]》第[art@1117785#19,6261988]19[/art]条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 根据《[law@1128261]中华人民共和国合同法[/law]》第[art@1128261#115,5336315]115[/art]条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。