新开发的楼盘认购书算不算合同,有没有法律效力？
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新开发的楼盘认购书算不算合同,有没有法律效力？
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律师解答 (1)
耿一铭律师
2016-06-14 10:05
你好，如果认购书明确了原告所购房屋的具体位置，并对房屋总价、面积、付款方式等买卖合同主要内容均作了明确约定，符合法律对合同的规定，该认购书就视为合同，有法律效力。
如果认购书对相关信息规定不明确，则不是合同。
根据《[law@1128261]中华人民共和国合同法[/law]》第[art@1128261#12,5336212]12[/art]条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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