同一财产变卖的,未登记的抵押权按照债权的比例清偿吗?

你好。不动产抵押经登记而成立，未经登记不成立，按照普通债权清偿。根据《[law@175219]中华人民共和国物权法[/law]》第[art@175219#180,6189413]180[/art]条、第[art@175219#187,6189420]187[/art]条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

您好！您设立的多个抵押权都，都 没有登记的的，是按照债权的比例来清偿的。