给子女买一间面包店，房产证是子女名，父母反悔能要回房子吗？

1 解答 0 浏览 2011-12-26 12:57

问题补充

父母付了首付，给子女买了一间店面，店面的房产证上写了子女的名字，要是父母反悔，不想给子女了，是不是还可以要回？

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律师解答 (1)

刘律师律师

2012-03-29 14:30

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但权利转移后，原赠与人就失去了财产的所有权。房产赠与需要办理登记手续，办理登记手续后，才视为赠与完成。像你所说的情况，赠与已经完成，父母已经失去房子的所有权，现在所有权是子女的。为了保护赠与人的合法权利，《合同法》第一百九十二条规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；　　（三）不履行赠与合同约定的义务。　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果子女存在以上情形，父母反悔不想赠与的，需要在一年内到法院起诉，要求子女返还赠与财产。

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