按新婚姻法,我拥有多少房产?
问题补充
我和老公婚后购买了一套房产,老公是房产持有人,我是共有人。房子的首付是老公家出的,贷款我们只还了3、4年余款就被老公家给还清了,按照新婚姻法,我还拥有房产的多少?谢谢!
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律师解答 (1)
张律师律师
2014-11-03 11:00
您好,夫妻在婚姻关系存续期间所买的房产,归夫妻共同所有。可以协议解决,协商不成的,可以请求法院判决。
根据《[law@1117785]中华人民共和国婚姻法(2001修正)[/law]》第[art@1117785#17,6261986]17[/art]条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
根据《[law@1101901]最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)[/law]》第[art@1101901#20,5852296]20[/art]条,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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