夫A去世，妻B买一商品房未办理产权证，后B死，该房屋是遗产吗？

有夫妻AB，育有一子C和一女D。丈夫A的父母早逝，且没有兄弟 姐妹。妻子B有其父W和其母L,还有二妹T,三妹J，弟弟G。为解决 住房困难，AB婚后从A单位分得公有住房一间，供一家四口人居 住。1999年，A不幸去世，剩下BCD三人一起生活。2000年，因市 政拆迁，用拆迁款购得两居室一套，且由于开发商原因未办理房 产证，只有以B为购房人的购房合同一本。2001年，B的母亲L去 世。2002年，B也不幸去世，而此时房产证仍未办理。2004年，B 的父亲W去世后，开发商开始为购房居民办理产权证，并以B所购 两居室涉及遗产分割为由，要求一直居住在该处房产的C提供遗 产公证。由于D已经出嫁，所以D签署了放弃对其母B所购两居室 的遗产继承公证。请教1.本案所提两居室因未取得房产证，是否 属于遗产范畴；2.本案是否涉及转继承和代位继承；3.若TJG主 张对该处房产的继承权，其各应占多少份额。请尽可能详细说明 。致谢。