房产问题，卖房所得是否属于婚后共同财产？

1 解答 0 浏览 2011-03-06 00:35

问题补充

我母亲与我继父已经结婚，我母亲在结婚前有一处房子，同样继父结婚前也有自己的一处房子（前妻已故），继父有独生女。结婚之后继父将他婚前房屋出售（其女在出售房子时签字放弃继承权），用卖房所得购买了一处商品房。想咨询以下问题： 1.我母亲愿意把她婚前的房子所有权完全给我（本人为独生），是写自书遗嘱好，还是在他们的婚姻存续期间将房屋过户给我好，哪种方法具有法律效力且将来不存在关于此房子所有权的纷争？如果选择过户是必须征得继父同意？ 2.继父婚后卖的房子是他婚前个人财产，卖房所得是否属于婚后共同财产？所买的商品房我是否有继承我母亲那份遗产的权利？

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律师解答 (1)

匿名律师律师

2011-03-07 15:05

因为您母亲婚前就有的房子，所以这个房子没有进行婚前财产公证也是您母亲的，不是夫妻共同财产。对您继父也是同样，即使卖了房子，那钱也是您继父的个人财产，因此这钱买的商品房没有您母亲的部分，但若要继承，您和您母亲可以平分继承他的个人财产。因此，您母亲立遗嘱将其婚前房产及夫妻共同财产中的个人财产全部由您继承或者过户给您都是可以的，效果是一样的，无须征求您继父的同意。如要了解详细情况可以到问法网首页在线咨询，与律师一对一直接交流。

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