订金和定金有什么区别？

定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律和合同的规定由一方按合同标的额的一定比例，预先给付对方的金钱或其他代替物。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因此，定金在性质上具有明显的制裁违约行为的性质。所谓订金，是指购房人怕看中的房子不能买到而交的预定的钱，可以理解为一种预付款，合同确立、履行时预付款要充抵价款，合同不成立时预付款应当返还。订金的适用不存在制裁违约行为的问题。因此，购房人在购房的过程中，应当与开发商明确自己所交的钱属于“订金”还是“定金”。如果需要深入的解答可以返回首页进行即时咨询,也可以拨打010-51283148咨询热线，或加QQ：800035391进行咨询。