出租房火灾责任界定
问题补充
郁律师,
您好!
2009年7月由于发生火灾,导致我与别人合租的房子被大火损坏,幸好,由于是上班时间,并无人员在家,未造成人员伤害。
火灾原因:排除人为,排除线路问题,不排除遗留火种。(消防给出的鉴定)
起火地点:带阳台的房间
火灾程度:
1.起火房间东西全烧光,包括阳台的窗户以及我们晾晒的衣服,只剩下露出砖头的墙。
2.房间为三室两厅。另一朝南房间未着火,但由于灭火进水,实木地板被毁。我所住的房间由于紧临起火房间,所以门被烧了大半,里面的物品由于经过烟熏水淋已大部分被毁。楼上楼下也受到了一定程度的影响。
经过一个多月的鉴定,结果已出。通知我们签字解封以及其他事宜。但由于我是直接与2房东签的合同,而且事发前一周我们才交了三个月租金及一个月押金,2房东当时没给我开收据,本着大家认识的基础,我也没找她要收据。
现在应该是要讨论责任界定的问题了。由于起火房间住的人与2房东认识,所以2房东说那房间是公共房间,要一起承担责任。
我想请问郁律师,我是和2房东签的合同,而且起火房间也不是我房间,据笔录,前一晚那个房间点过蚊香,与消防说鉴定的不排除遗留火种一致。请问,我们需要承担责任吗?如果不需要,我能拿回我的租金及押金吗?
期待您的回复,万分感激。谢谢!
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