房屋顶棚漏钢筋可以要求开发商换房或退房吗？能拿到什么赔偿？

1 解答 0 浏览 2016-09-12 19:32

问题补充

我两年前买的期房,并于一年前签订按揭合同,还贷款一年,但是前三天我拿到钥匙发现客厅有严重露钢筋现象,我要求换房或退房,但是开发商说我是贷款买房,换不了,同意给我修维修,请问我这种情况真的换不了房吗,如果修理我能拿到相应的赔偿吗?

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律师解答 (1)

赵律师律师

2016-09-21 12:59

您好，开发商承担违约责任，如果存在严重质量问题，要求退房，赔偿损失。。根据《[law@1128261]中华人民共和国合同法[/law]》第[art@1128261#111,5336311]111[/art]条，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

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