宅基地买卖合同纠纷的法律解释主要涉及以下几个方面： 1. 合同成立要素：宅基地买卖合同的成立需要具备合同的要素，包括合同的当事人、合同的内容、合同的形式等。双方应当自愿并具备相应的民事行为能力，合同的内容应当明确约定宅基地的具体情况、价格、交付方式等。合同可以以书面形式或者其他方式订立。 2. 权利义务：宅基地买卖合同的双方应当履行各自的权利义务。卖方应当按照合同约定的内容交付宅基地，并保证宅基地的质量和合法性。买方应当按照合同约定支付购买价格，并接受交付的宅基地。 3. 合同解除和违约责任：如果宅基地买卖合同的一方违反了合同约定，对方可以要求解除合同，并可以要求违约方承担相应的违约责任。解除合同后，双方应当退还已经履行的权利义务，如买方已支付购买价格的部分应当退还，卖方应当退还宅基地。 4. 损害赔偿：如果宅基地买卖合同的一方因对方的违约行为遭受了损害，可以要求违约方承担相应的损害赔偿责任。损害赔偿的计算一般是按照合同约定或者根据实际损失进行。 5. 争议解决方式：宅基地买卖合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。当事人可以根据实际情况选择合适的解决方式。 需要注意的是，以上内容仅为概述，具体问题的解决还需要根据相关法律法规和具体情况进行综合分析。建议当事人在遇到宅基地买卖合同纠纷时咨询专业律师，以获取更准确的法律意见。 合同纠纷案由概念 合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。 合同纠纷管辖 1．因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。2．购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。3．加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。4．财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。5．补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。6．民事诉讼法第二十五条规定的书面合同中的协议，是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。7．合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。8．因保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。9．因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。10．铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷，由铁路运输法院管辖。