房屋租赁合同纠纷和拆迁补偿纠纷是两种不同的法律问题。 房屋租赁合同纠纷是指当出租人和承租人在房屋租赁合同的履行过程中发生争议，例如房租支付问题、租期约定问题、违约责任等。这种纠纷通常需要根据租赁合同的具体条款和相关法律规定来解决，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。 拆迁补偿纠纷是指当政府或相关部门对房屋进行拆迁时，拆迁补偿的数额或方式引发争议。这种纠纷主要涉及土地管理法、城市规划法、拆迁补偿条例等法律法规的适用，可以通过协商、申诉、仲裁或诉讼等方式解决。 总体而言，房屋租赁合同纠纷是双方当事人之间的合同履行问题，而拆迁补偿纠纷则是涉及到政府行为和个人权益之间的冲突。因此，在解决纠纷时，需要根据具体情况和相关法律法规来确定适用的程序和解决方式。 合同纠纷诉讼时效 合同纠纷的诉讼时效一般为三年。如果是主张撤销合同，那是从知道或者应道知道撤销事由起一年内。如果是确认合同无效，那则没有诉讼时效的限制 属于民事纠纷 签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织，合同行为是民事法律行为，因此，合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷，民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉论等。民事方式区别于行政方式和刑事方式，行政方式是通过行政手段来直接干预合同纠纷，这与合同法平等的理念不符合，在计划经济时代大量存在的行政干预，仍然存在，与中国社会主义市场经济的要求相违背，刑事方式是国家通过刑事手段来解决合同纠纷，合同一旦需要通过刑事方式解决，就不能称为合同纠纷，而是刑事案件。利用合同进行诈骗的情况很多，对于此类情况，应以诈骗案处理，而不是一般的合同纠纷。合同纠纷的解决方式