自住型商品房
民商法自住型商品房，通俗的说就是商品房和保障房的结合体，它是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，申请者需要满足申请条件。购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
自住型商品房是指购买后用于自己居住的房屋。根据《商品房买卖合同》的规定，自住型商品房的买卖合同应当明确约定买方为自用，并且买方应当在签订合同时出示自己的身份证明和居住证明等相关证件。
自住型商品房的买卖合同应当明确规定交房和收房的时间、方式、标准等内容，如装修标准、交付设施设备等。此外，买卖合同还应当明确规定房屋产权、使用权及其转让等问题。
在购买自住型商品房时，买方应当注意合法性和合理性。合法性包括房屋的所有权证明、房屋所处的地块是否存在争议等，合理性包括房屋的价格是否合理、房屋所处的位置是否适合居住等。
总之，自住型商品房的购买应当遵循法律规定，明确各方权利义务，并注意房屋的合法性和合理性。
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· 更新于 2023-06-26
