土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更，主要有以下几种类型：
1、国有土地划拨、集体土地内部划拨；
2、依法通过土地有偿出让、转让取得土地使用权；
3、因赠与或继承、买卖、交换、分割地上附着物引起；
4、因土地交换、机构调整、企业兼并等原因引起；
5、因宗地合并或分立引起；
6、因处分抵押财产取得土地使用权；
7、更改土地使用者名称、地址等。
变更土地使用权
民商法变更土地使用权指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更。
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· 更新于 2015-02-14
