地基权
民商法狩猎权，是自然人、法人或者其他组织依照法定程序取得，在特定狩猎场所猎捕非国家重点保护野生动物并取得猎获物所有权的权利。
地基权是指在他人土地上建筑物时，获得对该土地部分或全部支配权的一种权利。地基权的法律规定主要包括以下几个方面：
1. 地基权的设立：地基权的设立应经过土地使用者同意，并依法签订地基权协议书。地基权协议书应明确地基面积、使用期限、地基使用方式、地基费用等内容。
2. 地基权的内容：地基权人享有对地基土地的支配权，包括在地基土地上建造房屋、进行经营活动等权利。但地基权人不得侵犯土地使用者的其他权益。
3. 地基费用的支付：地基权人应按照约定支付地基使用费用，地基使用费用应根据地基面积、使用期限、使用方式等因素进行合理计算。
4. 地基权的期限：地基权的期限应依据协议约定，超过土地使用权期限的地基权应在土地使用权期满时自动终止。
5. 地基权的转让和抵押：地基权可以进行转让和抵押，但应经过土地使用者同意，并依法办理相关手续。
总之，地基权的设立、内容、费用、期限、转让和抵押等问题应在法律规定的范围内进行，保护地基权人的合法权益，同时保护土地使用者的其他权益。
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· 更新于 2023-06-26
