附条件的民事行为，是指附有决定该行为效力发生或者消灭条件的民事法律行为。民事法律行为生效，就发生效果意思所负载的权利义务关系。当民事法律行为的效果意思确定后，行为人的预期目的没有出现，这时法律行为生效可能会违背行为人的初衷。
民法通则第62条规定：民事法律行为可以附条件。
所谓的条件是指将来发生的决定法律行为效力的不确定的事实。附有条件的行为称附条件的民事法律行为。从附条件民事法律行为中，也可以看出区分民事法律行为成立和生效的实益。条件是意思表示的一个部分，它有如下特征：
1．条件是民事法律行为意思表示的一个组成部分。条件存在于所附着的民事法律行为的意思表示之中，并且构成该意思表示的一部分。
2．条件决定民事法律行为固有效力的发生、存续或者消灭。
3．条件是将来的、不确定的、可能发生也可能不发生的事实，具有未来性和或然性。
4．必须是合法事实，具有合法性。
条件的类型：
1．延缓条件与解除条件。这是根据条件的效力为标准而区分的，同时也是最基本的分类。
(1)延缓条件，是限制民事法律行为效力发生，使法律行为只有当约定的事实出现时，才发生效力的条件。
(2)解除条件，是限制民事法律行为效力的存续，使已发生效力的民事法律行为在条件实现时终止的条件。
2．积极条件与消极条件：
(1)积极条件又称肯定条件，积极条件是以所设事实发生为内容的条件。
(2)消极条件又称否定条件，是指以不发生某种事实为条件的内容。否定条件于肯定条件相反，它以一定事实的不发生为条件成就，而以一定事实的发生为条件不成就。
附条件的民事行为
民商法附条件的民事行为，是指附有决定该行为效力发生或者消灭条件的民事法律行为。
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· 更新于 2015-02-10
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