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房屋拆迁公告

民商法

房屋拆迁公告又名房屋拆迁公示,指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书,告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括:拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建土管部门发布的,具有法律效力的行政公文。

房屋拆迁公告是国家城建规划和国土资源局在城市规划后,预拆迁前发布的一种行政公文。公告是由国家城建土管部门发布的,具有法律效力。

一、房屋拆迁公告的意义

房屋拆迁公告是公布依据拆迁相关政策、法令采取的拆迁行为的对外宣布、通告行为。同时房屋拆迁公告也是该区域内的拆迁冻结的时间判定节点,在房屋拆迁公告下发后,拆迁区域内的房屋和房屋户口将被冻结,无法进行入户、过户等动作,至拆迁结束。房屋拆迁公告是房屋拆迁主管部门批准拆迁人的拆迁行为后,向被拆迁人告知拆迁决定的方式,同时也是法定的必经程序。

二、房屋拆迁公告的组成部分

1、标题 房屋拆迁公告的标题为:房屋拆迁公告

2、拆迁原因简述 阐述拆迁原因,列出拆迁和拆迁补偿的依据法律法规,经过政府部门批准,发布拆迁有关事项公告。如下:

3、公告内容

公告内容基本分为以下几个部分:

a、拆迁人简介;

b、拆迁项目简介;

c、拆迁实施单位简介;

d、拆迁区域介绍;

e、拆迁时间及期限介绍;

f、拆迁基本问题的介绍及解决方案; 结尾 公告的结尾需要在右下角留下公告发布机构和公告发布日期。

三、房屋拆迁公司的作用

房屋拆迁公告作用是让被拆迁人了解房屋拆迁的原因,任何单位和个人必须服从于城市规划和城区改建的目的,从而使被拆迁人在规定的搬迁期限内完成搬迁。由于房屋拆迁所涉及的被拆迁人人数众多,因此需要在拆迁范围内广为张贴,尽可能使每个被拆迁人知悉拆迁的有关事项,从而使被拆迁人在拆迁之前做好拆迁的准备工作。拆迁公告的内容应当包括拆迁范围、拆迁期限、拆迁人等需要被拆迁人了解的事项,使被拆迁人知道其在拆迁当中所享有的权利和承担的义务。


342 次浏览  · 更新于 2015-10-23
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