一、拆迁单位须具备的条件
设立房屋拆迁单位必须具备下列条件：
（一）有上级主管部门同意组建的批准文件；
（二）有明确的名称、组织机构和固定的办公场所；
（三）有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。
二、拆迁单位的违规行为
（二）未经核准自行拆迁的；
（四）擅自或者变相转让拆迁任务的；
拆迁单位
民商法按照中华人民共和国建设部令第12号规定，城市房屋拆迁单位，是指依法取得拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属设施的单位。
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· 更新于 2015-02-12
