拆迁补偿资金

一、拆迁补偿资金的种类：

拆迁补偿资金主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

(2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

(3)奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、拆迁补偿资金的基本情况

1、拆迁补偿资金规模日益增大；

2、拆迁补偿资金管理实行专人专账；

3、拆迁补偿资金兑现实行专人审批。

三、拆迁补偿资金运管存在的主要问题

1、拆迁补偿资金支付欠规范。财政所在兑付给拆迁户拆迁补偿时，大多数农户对补偿资金直达存折予以认同，但仍有少数拆迁户需要现金支付，由于拆迁补偿资金量一般都较大，现金支付违反了财务管理的相关规定，但为了确保拆迁建设项目的稳步推进，现金支付和变相现金变会时有发生。

2、二是拆迁补偿资金兑付监管难度较大。加强财政资金的全程使用是财政部门不可推卸的责任，但在拆迁实际补偿兑付过程中，对资金的有效监管使用仍然暴露出许多问题。目前，由才财政所工作人员有限，拆迁建设项目众多，造成无人监管，也没有人到现场核实真实的情况，因此在资金补偿的终端支付上缺乏监管。

3、补偿资金支付办理责任主体不明确。

4、补偿资金调度困难。由于资金量大，兑付时效性强，补偿资金调度较困难。