民事法 房地产共有权证是房地产共有权变更、确认和登记的证明书，作为对房地产共有权的法律认可。房地产共有权证可以是土地所有权证书，也可以是建筑物所有权证书，甚至是共有权分割证书。 法律规定，房地产共有权证可以由有关部门出具，并由房地产共有权人在有关行政部门登记后取得。房地产共有权证证明了房地产共有权人具有的房地产共有权，房地产共有权证上的信息应当反映出房地产共有权人的权利和义务的基本内容，以便他人知晓，以免出现纠纷。

• 土地证
  土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
• 共有权确认纠纷
  共有权确认纠纷是指两个以上公民、法人或者其他组织对同一不动产或者动产是否共同享