注销房屋权属证书是指由具有法律管辖权的有关机构出具的，证明房屋归属权已被注销的文件。该文件可以用来证明某人不再拥有该房屋的所有权，或者该房屋权属已经发生变更，新的房屋所有者已经取得该房屋的所有权。

• 权属证据
  有关权利所属的证据。
• 非权属纠纷
  不是关于权利所属的纠纷。