中华人民共和国城市房地产管理法（以下简称“《房管法》”）于2018年7月30日正式施行，其宗旨是维护和调整房地产市场秩序，保护公民、法人和其他社会组织的合法权益，确保房地产交易的规范性、合法性、秩序性。 《房管法》的主要内容包括： 一是房地产转让及其它权利的登记。《房管法》规定，城镇土地使用权、房屋所有权及其它房地产权利的转让和变更，须经房地产登记机构登记。 二是房地产管理机构的设置和职责。《房管法》明确，地方人民政府应当按照国家有关规定，设立房地产管理机构，履行管理职责，维护房地产市场秩序，并依法实施相关监管。 三是建立房地产市场秩序的法律责任制