房屋权利人是指拥有房屋或房屋所有权的人，这可以是房屋的实际业主或持有房屋的合法所有者。房屋权利人拥有房屋使用权，他可以拒绝任何人进入房屋，使用房屋，或者处置房屋中的任何物品。