物业侵权
民商法物业侵权是指物业管理公司侵害了业主的民事权利，依法应该承当侵权责任的行为。物业侵权往往和违约竞合，诉讼时业主可以选择。
物业侵权是指物业管理方在履行管理职责时，违反法律、法规或合同规定，侵犯业主、租户等相关方的合法权益，造成损害的行为。在法律上，物业侵权可以根据具体情况被认定为民事侵权、行政违法或刑事犯罪行为。
具体而言，物业侵权法律解释包括以下几个方面：
1. 民事赔偿责任：如果物业方违反法律、法规或合同规定，侵犯了业主、租户等相关方的合法权益，造成经济损失，物业方需要承担相应的民事赔偿责任。业主、租户可以向物业方提出赔偿要求，如未能协商解决，可以通过法律途径解决。
2. 行政处罚责任：如果物业方的违法行为涉及到行政管理范畴，相关主管部门可以对其进行行政处罚。例如，物业方未经业主同意私自改变公共部位的用途，违反规定拆除防火门等行为，可以被处以行政处罚。
3. 刑事责任：如果物业方的违法行为涉及到刑法规定的犯罪行为，例如故意损毁公共设施、假冒伪造物业服务合同等，可以被追究刑事责任，承担相应的刑事处罚。
总之，物业侵权是一种违法行为，必须受到法律的制约和惩罚。业主、租户等相关方应当及时维护自己的合法权益，对物业方的违法行为举报、投诉并寻求法律途径解决。
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· 更新于 2023-06-28
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