石岩离婚案件代理；石岩专业离婚案件代理；离婚时没有取得产权证的农村自建房能否分割

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当事人请求对没有取得产权证的农村自建房进行分割的，人民法院可以根据实际情况对该房的使用权作出处理，判决享有使用权的一方应当补偿对方使用期间该房相近地段一半面积房屋的租金损失；当事人请求对违法建筑进行分割的，人民法院原则上不予处理，但当事人请求分割违法建筑拆除后的残值部分除外。

深圳市的农村自建房涉及违法建筑、历史遗留问题建筑等，特别是违法私房建筑相当普遍，经济利益显著，离婚时完全不予处理显然对弱势一方不公平，但若处理则涉及复杂的地方性政策问题，因此我们建议对其区分情形适当处理。