河北征地补偿费又涨啦！

河北征地补偿费又涨啦！

重磅好消息！为维护农民合法权益，保障发展建设用地，河北省政府对2012年调整后的征地区片价进行了再次调整，新标准自2015年6月1日起开始执行啦。

1、首先介绍一下什么是征地区片价？

征地区片价，是指在县（市）级行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，在农用地定级的基础上，按照农用地质量状况、土地区位、人均耕地水平、农村社会经济发展水平等划分征地区片，并在标准耕作制度和一定农田基本设施状况条件下，根据区片农用地条件和社会保障水平等评估确定的某一估价基准日的农用地平均征收价格。

简单的说，就是依法征收集体土地，要按照被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿费。征地区片价实质为征地补偿标准，但不包含地上物和青苗补偿费。

2、为什么要调整呢？

征地区片价调整，旨在进一步提高征地补偿标准，不断加大征地成本，切实维护好被征地农民的权益。河北省自2009年1月1日起开始执行征地区片价，2012年开始执行调整后的征地区片价，此次是河北省第二次对征地区片价进行修订。

3、具体标准

河北省自2009年1月1日起开始执行征地区片价，平均每亩35851元。2012年调整后的征地区片价，平均每亩4.4万元，最高价在石家庄市主城区，每亩37万元，最低在张家口市尚义县，每亩2.3万元。

此次执行的最新标准，全省平均价提高到67038元每亩，最高价石家庄市主城区达到45万每亩，张家口市尚义县最低价也提高到37314元每亩。

下面就介绍一下河北省廊坊市的区片价征收补偿标准吧

廊坊市的平均区片价为86428元每亩；主城区平均价为139006元每亩，其中区片1为172800元，区片2为144100元，区片3为118400元，区片4为86600元；安次区平均价为84760元，其中区片1为99000元，区片2为74000元；广阳区平均价为115000元，其中区片1为115000元；开发区平均价为115000元，其中区片价为115000元；霸州市平均价为85055元，其中区片1为107000元，区片2为90000元，区片3为81000元；三河市平均价为111607元，其中区片1为115000元，区片2为70000元；固安县平均价为89525元，其中区片1为120000元，区片2为80000元；永清县平均价为85046元，其中区片1为100000元，区片2为79000元；香河县平均价为89572元，其中区片1为100000元，区片2为97000元，区片3为88000元，区片4为80000元；大城县平均价为70037元，其中区片1为225000元，区片2为65300元；文安县平均价为70059元，其中区片1为150000元，区片2为69300元；大厂回族自治县平均价为89000元，其中区片1为89000元。

河北诺普律师事务所

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