承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：

承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：   （一）将承租的房屋擅自转租的；   （二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；   （三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；   （四）拖欠租金累计6个月以上的；   （五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；   （六）利用承租房屋进行违法活动的；   （七）故意损坏承租房屋的；   （八）法律、法规规定其他可以收回的。